房屋赠与贷款还不起怎么办（赠与权属银行抵押）

因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等)的，必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。贷款还不起解决办法：1、协商暂停还款;2、协商延长贷款年限。【法律依据】根据《