土地买卖合法吗（登记不动产土地依）

土地是属于集体的，个人并不拥有土地所有权，只拥有土地使用权，因此无权买卖土地，买卖土地也是不合法的。但是土地使用权可以依法流转，同时，土地上的房屋在一定条件下，也可以合法买卖。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消