签了购房合同确认书还能退房吗（确认书合同签订合）

经买卖双方签署的确认书，是法律上有效的文件，对买卖双方具有同等的约束力。从双方签订确认书之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果不存在法定退房的情形，则违约方需要负违约责任。【法律依据】《合同法》第三十三条，当事人采用信件、