开个特色小吃店要具备什么条件（复印件原件证明租）

一、办理租赁合同登记：1、出租方，房产证原件、个人身份证证明、《××市房地产租赁合同》一式四份、计生证明；2、承租方：个人身份证明、计生证明。二、餐饮服务许可证：《餐饮服务许可证》申请书，《名称预先核准通知书》复印件，经营场所租赁合同原件及