房产证应该在什么时候办理（房屋商品房买卖合）

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。4、如果开发商办不了房产证，根据《最高人民法院关于审