开发商不办房产证谁管（仲裁协商开发商房）

开发商不办房产证，可以向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。也可以和出卖人协商、和出卖人的协商可以在购房时进行，对逾期办证的问题签订一个尽可能详细的补充协议，也可以在出卖人出现逾期办证行为后进行协商，争取达成共识。要注意尽量采用书面形式，保留和收集