哪些商品房不能买（商品房转让房屋是）

在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：(1)是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。(2)是非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。(3)是房屋产权不清楚的房屋不能买。总之，消费者要想买到合法的商品房，一定要买有外销许可证的。【法律依